Predaj budovy-Developerský projekt 1 726m2
TUreality ponúka na predaj veľký developerský projekt v Bratislave-Nové mesto na Starej Vajnorskej.Projekt má už schválené Územné rozhodnutie.a Stavebné povolenie bolo požiadane’ešte v roku 04/24.
Existujúca stavba má osem nadzemných podlaží a využíva sa na funkciu administratívy a prechodného ubytovania. Objekt sa skladá z dvoch častí, bývalej administratívnej budovy vo východnom trakte a ubytovne školského zariadenia, nachádzajúcej sa v západnom trakte. V súčasnosti sa už budova dlhodobo nevyužíva a je v zlom technickom stave.
Po novom sa objekt zmení na polyfunkcˇný dom so zastúpením funkcií bývania, ubytovacieho zariadenia cestovného ruchu, obchodu a verejného stravovania. Vo východnom trakte bude prevládať funkcia trvalého bývania v dvoj- až trojizbových bytoch, ktoré sa budú nachádzať od druhého po ôsme nadzemné podlažie. Pre západný trakt zase bude príznačná funkcia ubytovacieho zariadenia cestovného ruchu typu penzión, ktorý bude riešený rovnako od druhého po ôsme nadzemné podlažie. Objekt prinesie po rekonštrukcii aj nový hlavný vstup vo východnej časti, ktorého súčasťou bude nové presklenné zádverie a vstupná lobby s väzbou na komunikacˇné jadro – hlavné schodisko a 2 výtˇahy.
Vstup do bývalej ubytovne v západnej cˇasti priecˇelia bude preložený do úrovne parteru a bude využívaný ako samostatný hlavný vstup s recepciou do ubytovacieho zariadenia. Na druhom podlaží sa okrem šiestich bytov a 24 ubytovacích jednotiek budú nachádzať aj nové spolocˇenské priestory pre obyvatelˇov objektu. Taktiež tu budú dve kancelárie a predsienˇ s výstupom na novú terasu o celkovej ploche 33,73 metrov štvorcových. Podlažia od tretieho po ôsme vo východnej časti budú riešené ako dispozicˇný dvojtrakt s chodbou na severnej strane dispozície, z ktorej budú prístupné bytové jednotky. Tu sa bude nachádzať päť dvojizbových nehnuteľností a jedna trojizbová jednotka, celkový počet bytov bude 42.
Podlažia od tretieho po ôsme v západnej časti budú obsahovať rovnako dispozicˇný trojtrakt s chodbou v strede dispozície. Tentokrát z nej budú po oboch stranách prístupné ubytovacie izby penziónu. Na každom podlaží bude situovaných 25 jednotiek. Celkový počet jednotiek bude 174, z toho 57 jednolôžkových a 117 dvojlôžkových izieb pre 291 ubytovaných.
Výmera pozemku:8613 m2
Zastavaná plocha:1726m2-Budova č.1-606m2 a Budova č.2-1122m2
Parkovisko:5220m2-167parkovacích miest
Inžinierske siete všetky na pozemku
Ak Vás ponuka zaujala,neváhajte ma kontaktovať rád Vás prevediem nehnuteľnosťou:mastic@tureality.sk,Call centrum +421 41 3217800